Attraktive Ladenfläche in der Braunschweiger Innenstadt

38100 Braunschweig

1.844,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
111,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
111,5 m2
Verkaufsfläche
94,6 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7009913
Anbieter-ID
1015.002
Stand vom
19.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.532,00 EUR
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.844,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
80,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem Objekt handelt es sich um ein angesehenes Geschäftsgebäude in der Braunschweiger Innenstadt. Neben drei weiteren Läden, verfügt das Gebäude über mehrere Büroetagen.


Ausstattung

Der Laden verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m², zusätzlich WC und Abstellräume. Zum Laden gehört ein Keller von ca. 22 m², optional noch ein weiterer Keller von ca. 15 m² zum Mietpreis von EUR 60,00. Die Zulieferung ist über einen Nebeneingang möglich. Der Laden bietet Ihnen eine Schaufensterfront von ca. 10 m in Richtung Waisenhausdamm. Die Räumlichkeiten sind z. Zt. unrenoviert, sodass auf die Wünsche des potentiellen Mieters eingegangen werden kann.


Lage

Der Waisenhausdamm ist eine Parallelstraße zum Damm, der bereits zur Braunschweiger Fußgängerzone gehört, rückseitig zum Warenhaus C&A und gut frequentiert. In der Nähe ist das sogenannte Braunschweiger "Kultviertel" entstanden. Das Objekt ist durch Straßenbahnhaltestellen und Parkhäuser gut zu erreichen.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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