*** Attraktives Reihenmittelhaus im Ortsteil von Wolfenbüttel

38304 Wolfenbüttel / Fümmelse

269.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38304 Wolfenbüttel / Fümmelse
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
221 m2
Wohnfläche
99 m2
Nutzfläche
71 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9156349
Anbieter-ID
GS2023000310
Stand vom
11.12.2023
Kauf­preis
269.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Wolfenbüttel, genauer gesagt im Stadtteil Fümmelse. Das Baujahr des Hauses ist 1994 und es wurde in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m² bietet das Haus Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über eineinhalb Etagen und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer, welches den modernen Standards entspricht. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie ist ab dem 01.01.2024 verfügbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen.

Ausstattung

- Kabel Sat TV vorhanden - Terrasse vorhanden - Carport als Stellplatzart - Zentralheizung als Heizungsart - Gas als Befeuerung

Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Reihenmittelhaus in der begehrten Wohnlage von Wolfenbüttel / Fümmelse. Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Wolfenbüttel. Wolfenbüttel ist eine historische Stadt in Niedersachsen und bietet eine malerische Umgebung mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Die Lage des Hauses ist ideal, da es sich in der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre. Mit seiner optimalen Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist das Haus auch für Pendler ideal.

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Herr Michael Greune

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