Attraktives, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Westlichen Ringgebiet!
38122 Braunschweig
680.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
354
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
38122 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
424 m2
Grundstück
505 m2
Wohnfläche
354 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
8373003
Anbieter-ID
1067576
Stand vom
24.01.2023
Preise
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis pro m²
1.755,81 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Ausstattung
Denkmalgeschützt
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Attraktives, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Westlichen Ringgebiet! Angeboten wird ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer separaten Gewerbeeinheit auf dem Hofgelände. Für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss gibt es eine genehmigungsfähige Planung. Mieteinnahmen p.a. (Soll) = 36.682,80 Euro.
Ausstattung
- 7 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - ausbaufähige WE im Dachgeschoss - Mieteinnahme p.a. (Soll) = 36.682,80 Euro - insgesamt ca. 424 m² vermietbare Fläche - ca. 354 m² Wohnfläche - ca. 70 m² Gewerbefläche - Mieteinnahme p.a. (Ist) = 31.068,00 Euro
Ihr Ansprechpartner
Joel-Benjamin Schröter
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1067576 - vielen Dank!
Marktplätze