Attraktives, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Westlichen Ringgebiet!

38122 Braunschweig

680.000,00 €
Kaufpreis
354 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38122 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
424 m2
Grundstück
505 m2
Wohnfläche
354 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
8373003
Anbieter-ID
1067576
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
680.000,00 €
Preis pro m²
1.755,81 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Attraktives, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Westlichen Ringgebiet! Angeboten wird ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer separaten Gewerbeeinheit auf dem Hofgelände. Für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss gibt es eine genehmigungsfähige Planung. Mieteinnahmen p.a. (Soll) = 36.682,80 Euro.


Ausstattung

- 7 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - ausbaufähige WE im Dachgeschoss - Mieteinnahme p.a. (Soll) = 36.682,80 Euro - insgesamt ca. 424 m² vermietbare Fläche - ca. 354 m² Wohnfläche - ca. 70 m² Gewerbefläche - Mieteinnahme p.a. (Ist) = 31.068,00 Euro

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Ihr Ansprechpartner

Joel-Benjamin Schröter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1067576 - vielen Dank!