Attraktve 2-Zi-Whg m. Loggia!

38173 Sickte

212.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38173 Sickte
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66,12 m2
Online-ID
6352801
Anbieter-ID
1134.01
Stand vom
23.07.2021
Kauf­preis
212.800,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 24.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 2-Zi-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 71 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Kochbereich gelangen Sie zum Essbereich, der als Loggia gestaltet ist und durch eine Glas-Faltwand mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Glas-Faltwand ist mit Wärmeschutzglas versehen und hat einbruchhemmende Beschläge. So ist dieser Bereich vor Wind und Wetter geschützt, ohne dabei die Sicht zu beeinflussen - das entstehende Gartenzimmer gewährt einen tollen Ausblick in den Außenbereich! Ein Garderobenbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher großer Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird rollstuhlgerecht ausgebaut. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit KfZ-Aufzug und Einstellplätzen und ist ready for E-Mobility! Das Haus wird im KfW 40plus Standard errichtet. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und unsere Grundrissbroschüre.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 40plus - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - großzügige Loggia mit Four-Seasons-Loggia (ganzjährig nutzbar) - Raumhöhen 2,70 m - 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung - Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche - elektrische Rollläden - Wohnraumlüftungsanlage mit automatisierter Nachtkühlung - Videosprechanlage - Blockheizkraftwerk - Klinkerfassade - Smart-Home - Aufzüge - Photovoltaik-Anlage und Gründächer - moderne Tiefgarage mit Kfz-Aufzug & E-Mobility - eigene Kellerräume - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Highspeed-Internet bis in die Wohnung


Lage

Die hellen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im neuen Baugebiet Salzdahlumer Straße, in zweiter Reihe. Gegenüber des Grundstücks entsteht eine öffentliche Grünfläche. Sickte liegt nur 15 Minuten von Braunschweig und Wolfenbüttel entfernt. Die Stadt Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte und Restaurants können Sie zudem zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen. Das Freibad in Sickte bietet weitere Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung an. Sickte ist aufgrund seiner zahlreichen Vereine und Institutionen als Wohnort besonders beliebt. Im 10 Min. entfernt gelegenen Höhenzug Elm kann bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren die Natur genossen werden.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Gesprächstermin in unserem Büro, einen Telefontermin oder eine Onlineberatung.

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