Außergewöhnliche Eigentumswohnung über 2 Etagen - nur Einziehen und Wohlfühlen !

Schöne und bezugsfertige Komfortwohnung mit einer Nutzfläche von 122 m² über 2 Etagen. Bei dem von uns angebotenem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und vor kurzem modernisierte Eigentumswohnung mit schöner Sonnenloggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Fahrstuhl. Die Immobilie besitzt einen großzügigen Wohnbereich mit Schlafzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich bietet der darüberliegende ausgebaute Spitzboden eine separate Nutzung und auch ein weiteres Badezimmer. Die Loggia im Dachbereich bietet eine windgeschüzte und gemütliche Fläche mit Zugang vom großen Wohnzimmer mit Sitz-und Essbereich. Zu der Wohnung gehört praktischerweise ein Tiefgarageneinstellplatz direkt in dem Gebäudekomplex (eigenes Grundbuch). Die Wohnung ist bestens geeignet für eine Familie mit Kind oder auch einem Erwerber mit viel Raumbedarf und hohen Wohnansprüchen. Die gute Lage bietet einen besonderen Wohnwert und für den Fall einer Kapitalanlage eine hervorragende Vermietbarkeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann problemlos bzw. kurzfristig übernommen werden. NUR EINZIEHEN UND WOHFÜHLEN !

Ausstattung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit Loggia und schöner Raumaufteilung besitzt eine moderne und zeitgemäße Gesamtausstattung. Eine Renovierung inklusive Erneuerung der Bodenbeläge erfolgte vor Kurzem (2022). Der Wohn-und Flurbereich ist mit massiven Eichenparkettboden verlegt. Das Badezimmer wurde 2019 komplett saniert und besitzt eine bodentiefe Dusche. Im Obergeschoss (Spitzboden) ist ein weiteres Bad mit Wanne vorhanden. Die Wohnung wurde nachträglich mit einer massiven Sicherheitstür versehen. Innerhalb des Objektes befinden sich weitere praktische Stauräume. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht zusätzlich ein Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Gern erhalten Sie weitere interessante Details und Informationen im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Lage

BS-Stöckheim Die Immobilie befindet sich im Herzen von Stöckheim. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen. Restaurants und Supermärkte sind direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die City. Erholungssuchenden bietet der nahegelegene Südsee viel Erholungsfläche zum Spazierengehen und Fahrradfahren. Die Stadtautobahn ist in Kürze zu erreichen.

Sonstiges

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