Ausstellungsfläche mit Büroetage an der Hansestraße

38112 Braunschweig

5.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
720 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
720 m2
Büroflächen
370 m2
Nutzfläche
25 m2
Ladenfläche
350 m2
Verkaufsfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
7866910
Anbieter-ID
RU08555283
Stand vom
07.02.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.200,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Preis pro m²
8,30 €
Netto­kalt­miete
5.800,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
29.03.2015
Stromwert
63,7 kWhm2a
Wärmewert
44,7 kWhm2a
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

350 m² Ausstellung mit 370 m² Büro an der Hansestraße. Interessante Immobilie in bester Lage gegenüber IKEA. Einzelhandel nur unter Auflagen möglich. Frei wird das gesamte Objekt im April 2023.


Ausstattung

Zentralheizung, Kabelkanal, Serverraum, 3-4 Büroräume, 3 WC-Anlagen, Div. Parkplätze vorhanden.


Lage

Hansestraße an der A2, Braunschweig- Veltenhof. Nachbarn: IKEA, Burger King, Porta, Reifen.com, KFC, etc.


Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 44,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 63,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1999 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Die beiden Etagen können auch getrennt angemietet werden.

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Karte nicht verfügbar
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Rühland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Baumgarth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RU08555283 - vielen Dank!