Ausstellungsfläche mit Büroetage an der Hansestraße

38112 Braunschweig

5.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
730 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
730 m2
Büroflächen
380 m2
Nutzfläche
25 m2
Ladenfläche
350 m2
Verkaufsfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
7866910
Anbieter-ID
RU08555283
Stand vom
23.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.200,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,67 €
Netto­kalt­miete
5.600,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
29.03.2015
Stromwert
63,7 kWhm2a
Wärmewert
44,7 kWhm2a
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Ausstellung mit Büro an der Hansestraße. 350 m² Ausstellung im Erdgeschoß und weitere 380 m² Ausstellung/Büro im 1. OG. Eine alternative Nutzung ist hier auch möglich. Einzelhandel nur unter Auflagen möglich. Frei wird das gesamte Objekt im April 2023.


Ausstattung

Zentralheizung, Kabelkanal, Serverraum, 3-4 Büroräume, 3 WC-Anlagen, Div. Parkplätze vorhanden.


Lage

Hansestraße an der A2, Braunschweig- Veltenhof.


Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 44,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 63,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1999 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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Rühland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Baumgarth

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