Ausstellungsfläche mit Büroetage und Halle an der Hansestraße

38112 Braunschweig

7.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.060 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1.060 m2
Büroflächen
380 m2
Nutzfläche
25 m2
Ladenfläche
350 m2
Lagerfläche
330 m2
Verkaufsfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
7866910
Anbieter-ID
RU08555283
Stand vom
09.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.200,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,67 €
Netto­kalt­miete
7.600,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
29.03.2015
Stromwert
63,7 kWhm2a
Wärmewert
44,7 kWhm2a
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

350 m² Ausstellung mit 370 m² Büro und 330 m² Halle an der Hansestraße. Eine alternative Nutzung ist hier auch möglich. Einzelhandel nur unter Auflagen möglich. Frei wird das gesamte Objekt im April 2023.


Ausstattung

Zentralheizung, Kabelkanal, Serverraum, 3-4 Büroräume, 3 WC-Anlagen, Div. Parkplätze vorhanden.


Lage

Hansestraße an der A2, Braunschweig- Veltenhof.


Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 44,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 63,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1999 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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Rühland Immobilien GmbH

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Herr Marcus Baumgarth

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