Autoverkaufsplatz mit Bebauungsmöglichkeit an der Bundesstr. 1 mit hochfrequentierter Durchfahrt

38159 Vechelde

Miete:
Preis auf Anfrage
2.694 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38159 Vechelde
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
2.694 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5400664
Anbieter-ID
5001-VECH-AnlBeb
Stand vom
14.05.2021
Provision für Mieter
5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt.

Dieses geplante gewerbliche Neubauprojekt bietet eine vorraussichtliche Nutzfläche von insgesamt ca. 1.800m² und eignet sich bestens für eine Hallenbebauung oder Handelsfläche wie z.B Autoverkaufsplatz. Bei dem neu erstelltem Bebauungsplan gibt es keinerlei Einschränkungen bezüglich Ihrem gewerblichem Vorhaben.


Lage

Denstorf - wenige Fahrminuten von Braunschweig entfernt. Die Bundesstrasse 1 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz. Das Autobahnnetz nach Hannover, Wolfsburg, Salzgitter und Hildesheim ist in Kürze zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank etc. befinden sich im nahegelegen Vechelde und dem Neubaugebiet von Lamme -hier befindet sich auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Eine Stadtbusanbindung befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Die vor kurzem eröffneten Neubaugebiete in Lamme und Denstorf eröffnen weitere Kundenklientel.


Sonstiges

BESONDERES: AUS DISKRETIONSGRÜNDEN BITTEN WIR AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS VON AUßENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN ! AUCH BITTEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR PER TELEFON KEINE ADRESS- UND LAGEINFORMATIONEN WEITERGEBEN WERDEN. BEI INTERESSE STEHEN WIR IHNEN MIT UNSEREM IMMOBILIENSHOP IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH ZU WEITEREN INFORMATIONEN GERN ZUR VERFÜGUNG ! HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/ oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern zur Seite und vermitteln zu bekannten Geschäftsbanken.

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