Barrierearme 2-Zimmer Wohnung - WBS wird benötigt

Isselstr. 3, 38120 Braunschweig

429,10 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Isselstr. 3, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,3 m2
Nutzfläche
61,3 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6224297
Anbieter-ID
00000263.00000001.00000021
Stand vom
09.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.287,30 €
Netto­kalt­miete
429,10 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
126,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Ihre neue Wohnung in unserem Neubaugebiet direkt am Alsterplatz. Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im geräumigen Flur, in dem sich außerdem ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss befindet. Angrenzend an den Flur befindet sich die große Küche mit etwa 16 m², in der Sie idealerweise noch einen Essbereich einrichten können. Von hier aus erreichen Sie das etwa 16 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlichen gelegenen Balkon. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 15 m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für ausreichende Helligkeit in den Wohnbereichen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet.


Lage

Die Vorzüge der Stadt genießen und trotzdem nicht auf eine grüne Umgebung verzichten müssen – das zeichnet das Leben im Rheinviertel aus! Großzügig geschnittene Wohnungen für jüngere und ältere, Singles, Paare und Familien, fußläufig erreichbare Geschäfte, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt mittels öffentlicher Verkehrsmittel bieten ein Plus an Lebensqualität. Einkaufen: Das nahe gelegene Einkaufszentrum und diverse weitere Geschäfte in der Umgebung bieten alles, was man zum Leben braucht. Fans von frischem Obst und Gemüse freuen sich außerdem über den Wochenmarkt des Viertels! Bildung: Kindergärten, Kitas und diverse Schulen in nächster Umgebung machen das Quartier bei jungen Familien beliebt. Freizeit: Neben Sportvereinen, Fitnesscentern, Hockey, Skatepark und diversen Spielplätzen laden auch der Westpark mit einem Disc-Golf-Parcours und die Raffteiche dazu ein, sich bei Sport und Spiel zu erholen. Wer es ruhiger mag, findet Entspannung in einem der vielen Kleingartenvereine oder im grünen Umland der Stadt, das nur wenige Straßen weiter beginnt. Verkehrsanbindung: Pendler genießen die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn, die über die A2 und die A39 nach Hannover, Salzgitter und Wolfsburg führt. Für einen Besuch der Innenstadt ist die Straßenbahn mit der nahe gelegenen Haltestelle optimal.

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