Bauernhof mit Wohnhaus und Nebengebäuden in WF-Halchter!

38304 Wolfenbüttel-Halchter

449.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38304 Wolfenbüttel-Halchter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.721 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8418874
Anbieter-ID
1068934
Stand vom
27.02.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1799
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bauernhof mit Wohnhaus und Nebengebäuden in WF-Halchter! Zum Verkauf steht ein in 2018 grundsaniertes Wohnhaus mit ca. 230m² Wohnfläche sowie weiteren Nebengebäuden in guter Lage. Alle Einheiten sind für eine Netto-Gesamtmiete von 21.540,- Euro pro Jahr vermietet. Der Denkmalschutz umfasst die Außenfassade des Wohnhauses sowie das ehemalige Stallgebäude und die ehemalige Scheune.


Ausstattung

- 2 Einbauküchen - 2 Duschbäder - Wannenbad - Vinyl, Fliesen - Netto-ME für Wohnhaus: 13.800,- p.a. - ehemaliges Stallgebäude, jetzt Turnhalle der Grundschule Netto-ME: 3.600,- Euro p.a. - ehemalige Scheune Netto-ME: 2.340,- Euro p.a. - ehemalige Maschinenhalle Netto-ME: 1.800,- Euro p.a. - großer Hof - Garten - Kellerraum - modernisiert


Lage

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Borek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1068934 - vielen Dank!