Baugrundstück für Mehrfamilienhaus am Salzgitter-See

38226 Salzgitter

580.000,00 €
Kaufpreis
2.773 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.773 m2
Online-ID
5569913
Anbieter-ID
99
Stand vom
19.06.2020
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie

BAUGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE: 2.773 m² mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Stockwerken. Keller und PKW-Stellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Baugenehmigung. ca. 2.133 m² genehmigte Wohnfläche. Je nach Schnitt und Größe können in dem Mehrfamilienhaus bis zu 32 Wohnungen entstehen. In nur 5 Minuten Fußweg gelangt man zum begehrten Salzgitter See, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und das Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Ausstattung

- 2.773 m² Baugrundstück - Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit Keller und Stellplätzen - 500 m zum Salzgittersee


Lage

Das Grundstück befindet sich in Salzgitter-Lebenstedt. Die Stadt ist eine der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nord. Als größter Stadtteil Salzgitters – hier leben über 40 % der Bevölkerung der Stadt – ist Lebenstedt das eigentliche Zentrum von Salzgitter. Dort befinden sich unter anderem die Stadtverwaltung, das Amtsgericht, mehrere Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lebenstedt weist einerseits eine hohe städtebauliche Dichte auf, andererseits verfügt der Stadtteil über viele Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten wie den Salzgittersee mit einem Badestrand und Wassersportvereinen. Damit bietet Lebenstedt attraktive Bedingungen für Wohnen und Freizeit. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Salzgitter aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt Salzgitter direkt an der A 39, der Querverbindung zwischen der Nord-Süd-Achse A 7 und der West-OstAchse A 2. Sowohl die A 2 als auch die A 7 sind darüber in wenigen Autominuten erreichbar. In nur 45 Autominuten sind Sie am internationalen Flughafen Hannover, bis zum Regional- und Forschungsflughafen Braunschweig/Wolfsburg sind es knapp 20 Minuten. Salzgitter bietet rund 45.000 Menschen einen Arbeitsplatz – circa 24.000 Menschen pendeln täglich nach Salzgitter ein. Insgesamt präsentiert sich Salzgitter durch ein Nebeneinander von Industrie, urbanem und dörflichem Leben, Kultur, Natur, Freizeit und Erholung (u.a. Thermalsolbad im staatlich anerkannten Ort mit Solekurbetrieb Salzgitter-Bad, Salzgitter Höhenzug mit Wander- und Radwegen, städtisches Museum Schloss Salder).

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