Bernsteinsee! Altersgerecht und idividuell zu gestalten.

199.900,00 € Kauf
2 Zimmer
78 m2
38440 Wolfsburg

Objektdaten

Adresse
38440 Wolfsburg
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Bungalow
Zimmer
2
Grundstück
449 m2
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3660904
Anbieter-ID
413001-08385
Stand vom
19.10.2017
Kaufpreis
199.900,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Fliesenboden
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Erdwärme

Dieser Bungalow- Neubau entsteht auf dem Gelände des Natur- und Freizeitgebiets "Bernsteinsee". Er überzeugt durch seine hochwertige und moderne Bauweise und erfüllt die EnEV2016. Diese Variante bietet Ihnen 78 qm Wohnfläche auf einem 449 qm großen Grundstück. Wir bieten hier weitere Hausvarianten auf unterschiedlich großen Grundstücken von 449 qm bis 680 qm an. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen, oder die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu ergänzen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unseren Bauplanungsspezialisten. Senden Sie uns hierzu doch eine E-Mail zu, oder rufen Sie uns einfach an.


Ausstattung

Kurzbaubeschreibung Typ BS 10 2 Zimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer Allgemein - Erfüllt die EnEV2016 - Dachneigung 25°, Ausführung als Trockenbodenbinder mit Bodeneinschubtreppe, Dachuntersichten weiß grundiert - Dacheindeckung der Firma BRAAS mit STAR Beschichtung - Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit Hochlochziegeln - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, weiß mit 88 mm Rahmenbautiefe - Heizung hocheffiziente Luft / Wasser Wärmepumpe - Bodengutachten - Individuelle Grundrissplanung - Ausfertigung Bauantrag - Bauleitung - Bauwerkvertrag nach BGB - Gewährleistung 5 Jahre gemäß BGB Ausstattung Typ BSM 10 2 Zimmer - Barrierearme Grundrissplanung - Rollläden, PVC Panzer mit Gurtbetrieb - Bodenfliesen im Bad, Küche, HAR & Diele, Wandfliesen im Bad 2 m hoch - Innentüren, Dekor, extrabreit & extrahoch - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Komfortdusche, 120 x 120 cm, gefliest, 3-seitig massive Duschwand - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Handtuchheizkörper - Elektrokomfortpaket mit zusätzlich 2x Außensteckdose, 4x Kabel für Außenbeleuchtung, 10x Doppelsteckdose & 5x Dreifachsteckdose Die Grundstücke sind voll Erschlossen. Kaufpreis zuzüglich Baunebenkosten.


Lage

Am Rande der Südheide liegt das Feriengebiet Bernsteinsee. Es bietet zahllose Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen. Sie können aber auch aktiv die Natur mit dem Fahrrad erkunden oder die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote auf dem Gelände nutzen. Das Seehotel bietet Ihnen kulinarische Köstlichkeiten und der Kiosk versorgt Sie mit frischen Brötchen, Kaffee, Kuchen und vielem mehr. Weitere attraktive Angebote finden Sie in den naheliegenden Städten Gifhorn und Wolfsburg. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem beide Städte und auch die Nachbarorte Grussendorf und Westerbeck. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und das Schulzentrum der Samtgemeinde Sassenburg.


Sonstiges

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