Bewährtes Neubaukonzept in Fallersleben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH.
Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127 m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht.
Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzlichen Abstellraum. Für Fahrräder gibt es abschließbare Gemeinschaftsräume. Parkflächen für Ihren PKW können sie selbst auswählen.
Wir erläutern Ihnen gerne die Angebotsdetails. Kauf und Beratung sind für Sie selbstverständlich Provisionsfrei.
Ausstattung
- Massivbau mit wärmegedämmter Putzfassade
- Personenaufzug, komfortable Treppenanlage
- Jede Wohnung mit (Dach-)Terrasse oder Balkon
- Im Erdgeschoss wahlweise Gartenanteile
- Balkone/Terrassen mit Plattenbelag
- Dreifachverglasung, Rollläden
- Wärmepumpe, Photovoltaik, Fußbodenheizung
- Fliesen in Küche, Bad, WC und Abstellräumen
- Sanitärausstattung führender Markenhersteller
- Umfassende Elektroinstallation
- Außenanlage mit Beleuchtung, Zuwegung
- Parkflächen mit Vorbereitung für Wallboxen
- Sonderausstattung/Sonderwünsche nach Absprache/Möglichkeit
gegen Mehr-oder Minderkosten
Lage
Fallersleben ist seit 1972 ein bedeutender Stadtteil im Westen Wolfsburgs. Die Geschichte der sogenannten "Hoffmannstadt" ist seit über 1000 Jahren dokumentiert und eng verbunden mit dem bekannten Dichter Hoffmann von Fallersleben. Die Infrastruktur des Stadtteils entspricht der einer Kleinstadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Es finden sich unter anderem Einzelhandel, Handwerksbetriebe, alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten sowie ein eigenes Gewerbegebiet. Zusätzlich gibt es viele kulturelle Aktivitäten rund um das Schloss Fallersleben und traditionelle Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Mit dem Fahrzeug sind die Wolfsburger Innenstadt, eine Auffahrt zur A39 sowie das Gelände der Volkswagen AG innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer, bis nach Braunschweig rund 32 Kilometer.
Die Anbindung nach Wolfsburg mittels Bussen der WVG ist hervorragend. Außerdem hat Fallersleben einen eigenen Bahnhof.
Sonstiges
*****************************************************************************
Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
*****************************************************************************
Außergewöhnliche City-Wohnung in Form eines Stadthauses!
|
Kauf: 250.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 87,92 m2 38100 Braunschweig |
|
Coole City-Wohnung in Form eines Stadthauses!
|
Kauf: 425.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 129,18 m2 38100 Braunschweig |
|
Eigentum dank Mieteinnahmen
|
Kauf: 365.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 130 m2 38106 Braunschweig |
|
So wohnt man heute!
|
Kauf: 229.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 99,49 m2 38268 Lengede |
|
Ihr neues Zuhause - bereit für die Herausforderungen der Zukunft
|
Kauf: 497.140,00 € Zimmer: 3 Fläche: 128,28 m2 38116 Braunschweig |
|
Ihr neues Zuhause - bereit für die Herausforderungen der Zukunft
|
Kauf: 675.690,00 € Zimmer: 3 Fläche: 208,61 m2 38116 Braunschweig |
|
Ihr neues Zuhause - bereit für die Herausforderungen der Zukunft
|
Kauf: 447.490,00 € Zimmer: 3 Fläche: 114,69 m2 38116 Braunschweig |
|
Es rechnet sich!
|
Kauf: 349.900,00 € Zimmer: 8 Fläche: 120 m2 31224 Peine |
|
Gartenglück mit Wohngelegenheit! Reihenendhaus in Feldrandlage!
|
Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 115 m2 38162 Cremlingen |
|
Ein Haus mit viel Potential
|
Kauf: 185.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 157 m2 38527 Meine |
|
Ihr neues Zuhause - bereit für die Herausforderungen der Zukunft
|
Kauf: 644.820,00 € Zimmer: 3 Fläche: 200,06 m2 38116 Braunschweig |
|
Haus gesucht - Zuhause gefunden
|
Kauf: 268.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 88 m2 38124 Braunschweig |
|
Ein-/Zweifamilienhaus in Ilsede
|
Kauf: 165.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 108 m2 31246 Ilsede |
|
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
|
Kauf: 198.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 250 m2 31226 Peine |
|
Vor den Toren der Löwenstadt
|
Kauf: 419.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 150 m2 38533 Vordorf |
|
Bilder sagen mehr als 1000 Worte...
|
Kauf: 480.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 225 m2 38268 Lengede |
|
Handwerkliches Geschick gefragt!
|
Kauf: 189.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 210 m2 31241 Ilsede |
|
Urlaubsfeeling zu Hause erleben
|
Kauf: 279.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 90,6 m2 31228 Peine |
|
Klein, aber mein!
|
Kauf: 249.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 93 m2 31226 Peine |
|
Ihr neues Zuhause?!
|
Kauf: 298.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 129,71 m2 31241 Ilsede |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 3598-5 - vielen Dank!
