Bezugsfreie 2 /3 -Zimmer Dachgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet - Garagenanmietung möglich !

38106 Braunschweig

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6695395
Anbieter-ID
5001-DGli-Schu79
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130 kWh/m2a
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1928
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der von uns angebotenen Mietwohnung handelt es sich um das Dachgeschoss mit 2 Zimmern. Bei Bedarf kann die Wohnung ebenso als 3-Zimmerwohnung genutzt werden. Die helle Wohnung bietet ein freundliches Erscheinungsbild und bietet ein angenehmes Wohnen inmitten des beliebten östlichen Ringgebietes. Bei Bedarf kann praktischerweise eine Garage zu der Wohnung zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei - eine Anmietung ist kurzfristig möglich.


Ausstattung

Die Wohnung erhält bei Anmietung einen neuen Bodenbelag der Vermieterseits von den Kosten bezuschußt wird. Das Bad ist mit einem Fenster versehen und besitzt eine Einbauwanne. Der große Flurbereich besitzt ein Oberlichtelement und sorgt für eine helle Erscheinung der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung (Gas-Brennwerttherme) beheizt. Die Fenster der Wohnung sind bereits erneuert und sorgen für eine gute Isolierung bzw. niedrige Heizkosten.


Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes. Der nahegelgene Prinz-Albrecht-Park als Naherholungsgebiet ist zu Fuß bequem zu erreichen und bietet viel Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu ereichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entferent.


Sonstiges

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. FÜR EINE OBJEKTBESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN GERN KURZFRISTIG ZUR VERFÜGUNG. Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

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