Bezugsfreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Goslar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im 3.Obergeschoss gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Das Objekt ist bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die praktische Raumaufteilung aus, sämtliche Räume und auch das Bad sind mit Fenstern versehen. Über den Flur sind sämtliche Räume ohne Durchgangszimmer zu begehen. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besitzt einen modernen und ansprechender Grundriss. Innerhalb des Objektes sind Renovierungsarbeiten notwendig (Bodenbelag, Malerarbeiten etc.). Der schöne Balkon mit Edelstahlbrüstung besitzt eine Verglasung. Das Badezimmer verfügt bereits über eine neuwertige Eckbadewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vom Flur zu erreichen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung. Besonderes: Zum genannten Hausgeld kommt ein monatlicher Erbauzins in Höhe von derzeitig nur € 24,43,- monatlich. Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung zur Verfügung.
Lage
Alle sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Supermärkte sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die besondere Atmosphäre der tausendjährigen Kaiserstadt im Harz, wird bei einem Streifzug durch die zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannten Altstadt deutlich. Neben imposanten Bauwerken unterschiedlicherster Epochen, Fachwerkhäuser und Kirchen befinden sich Objekte zeitgenössischer Künstler aus der ganzen Welt. Cafes und Restaurants beleben die beliebten Plätze in Goslar und laden zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Sonstiges
HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und / oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. USt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem. § 11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern zur Seite und vermitteln zu bekannten Geschäftsbanken.
Wegner Immobilien
Ihr Ansprechpartner
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