Büroeinheit an der Oker!

Steintorwall 7a, 38100 Braunschweig

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
89,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steintorwall 7a, 38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
89,62 m2
Büroflächen
73,78 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5782222
Anbieter-ID
WO11527072
Stand vom
15.09.2020
Preis pro m²
7,75 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.085,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
7,75 €
Netto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
79,00 €
Bad mit
Fenster
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2029
Aus­stell­datum
16.09.2019
Stromwert
32 kWhm2a
Baujahr
1896
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines repräsentablen Altbaus unweit der Innenstadt.


Ausstattung

Drei Büroräume, zwei getrennte WC-Anlagen und einen kleinen Serverraum bietet diese Einheit. In einem der Räume besteht zudem die Möglichkeit die vorhandenen Küchenanschlüsse zu nuzten und eine Kaffeeküche zu integrieren. Ein vorgelagerter Flur, vor dem hintersten Büro, kann als Lager/Archiv genutzt werden. Beide WCs verfügen über ein Fenster und sind hell gefliest. Die Büros und Flure sind mit grau-blauem Nadelfilz versehen, Kabelkanäle sind vorhanden. Beheizt wird die Fläche über Fernwärme. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, die Nachbareinheit dazuzumieten.


Lage

Eingebettet in schöne Altbauten und eine Straße mit Alleecharakter, ist diese Immobilie repräsentativ gelegen und befindet sich unweit der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie diese in wenigen Minuten, ebenso wie die Oker sowie das Magniviertel. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar.

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