Büroetage in SZ-Lebenstedt

38226 Salzgitter

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
144 m2
Büroflächen
144 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6319291
Anbieter-ID
2254#U1O7qM
Stand vom
21.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Warm­miete
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
231.0 kWh/m2a
Gültig bis
08.01.2030
Aus­stell­datum
08.01.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Lage von SZ-Lebenstedt. Im Erdgeschoss befand sich bis vor Kurzem eine Apotheke, im OG Praxisräume. Jede Etage misst ca. 144 m². Dieses Angebot bezieht sich auf die Fläche im Obergeschoss. Diese kann man als Bürofläche nutzen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Kaution beträgt eine Kaltmiete. Zusätzlich ist eine Anmietung des Erdgeschosses als Verkaufsfläche o.ä. möglich (siehe hierzu Scout-ID 127193792). Gewinnen Sie erste Eindrücke anhand der 360°-Begehung oder vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.


Ausstattung

- ca. 144 m² - Keller


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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