Bürofläche mit ausreichend Parkflächen und einer Halle in Braunschweig
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Bürofläche von circa 350 m² in Verbindung mit einer Kalthalle (500 m²) und einer kleinen Halle von circa 60 m². Das Objekt kann kurzfristig frei übergeben werden. Sämtliche Räume sind renoviert und mit einem neuen Fußboden ausgestattet worden. Die Bürofläche hat eine Nutzfläche von circa 350 m² verteilt auf 7-8 Büros, Besprechungsräumen und Sozialräumen. Die Büroräume haben eine Größe von circa 25 m². Die Büroräume sind modern ausgestattet und verfügen über eine Beschattungsanlage sowie einer Klimatisierung in den nach Westen ausgerichteten Büroräumen. Ein Serverraum ist F90 beständig und ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der lange Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Abstellfläche bietet. Glasfaseranschluß ist vorhanden. Optional: Große Kalthalle (Baujahr 1995) Lagerhalle mit Stahlbetonfußboden, unbeheizt mit circa. 500 m² Nutzfläche. Kleine Halle (ehemaliges Farblager) Baujahr 1993 mit circa 60 m² Nutzfläche.
Lage
Diese Bürofläche mit Halle liegt in einem Gewerbemischgebiet im östlichen Stadtbereich von Braunschweig circa 4 km von der Innenstadt und 5 km von der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Hannover - Berlin oder Wolfsburg entfernt. Ideale Gewerbefläche mit hohen Ansprüchen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2032. Endenergieverbrauch beträgt 102.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt PV037 - vielen Dank!
