*** Bungalow in ruhiger Wohnlage in Salzgitter Bad

38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad

352.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
734 m2
Wohnfläche
133,23 m2
Nutzfläche
165 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.04.2024
Online-ID
9301380
Anbieter-ID
GS2024000326
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
352.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.87 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus (Bungalow) in Salzgitter-Bad. Das im Jahr 1980 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 165 m². Auf einer Ebene bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste WC. Das Haus wurde seit 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein Hobbykeller. Zur Immobilie gehört ein Garten. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.12.2023 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Bad mit Fenster - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste WC vorhanden - Einbauküche - Kabel Sat TV Anschluss - Terrasse vorhanden - Nutzung des Gartens möglich - Tiefgaragenstellplatz - Unterkellert - Zentralheizung - Beheizung mit Gas

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Bad. In unmittelbarer Nähe findet sich der Greifpark mit der Seniorenresidenz. Alle wichtigen Einrichtungen für wie Kindergarten ca. 0,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 2 Kilometern erreichbar ist. Die Lage dieses Hauses bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Salzgitter Bad und ermöglicht es den Bewohnern, bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen.

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Herr Michael Greune

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