Bungalow mit großem Garten

398.000,00 € Kauf
4 Zimmer
110 m2
Dießelhorststraße ., 38116 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Dießelhorststraße ., 38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.519 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1964
Online-ID
4501832
Anbieter-ID
WO11125896
Stand vom
29.10.2018
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,808 %
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
222 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2027
Aus­stell­datum
24.04.2017
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage am Rande des Kanzlerfelds, eine der beliebtesten Lagen im Stadtgebiet Braunschweig. Nur das Ölper-Holz trennen die Innenstadt von diesem Stadtgebiet. In wenigen Minuten sind die Innenstadt mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.


Ausstattung

Wohnen auf einer Ebene; wunderschön angelegter Garten mit seltenen Bäumen; direkte Waldrandlage; sonnendurchflutetes Wohnzimmer; große teilweise überdachte Südterrasse; großes attraktives Gartenhaus; Gartenteich; überdachter Autoeinstellplatz Fahrrad- und Gerätehaus; 2 Bäder; Kamin; Vollkeller; ausgebauter Raum mit bodentiefen Fenstern nach Westen im Keller breite Kelleraußentreppe.


Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. ein Edeka-Görge Supermarkt sind vor Ort vorhanden. Der Stadtbus fährt in kurzer Taktung. Das Grundstück ist topgepflegt und liegt in zweiter Reihe am Ende eines Weges, der nur von zwei Anliegern genutzt wird. Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Objekt glänzt durch das wunderschöne Grundstück. Das Haus wurde in diesem Jahr entkernt und bedarf einer umfassenden Sanierung. Eine Vergrößerung des Hauses auf bis zu 220 m² in Form eines Dachausbaus auf 1 ½ geschossig ist möglich.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.

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Jo. Wolter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

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