Bungalow mit Vollkeller, Garage und gepflegtem Grundstück in beliebter Lage von Meine

38527 Meine

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38527 Meine
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
729 m2
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1971
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5180940
Anbieter-ID
5001-BUng-Wie18
Stand vom
14.02.2020
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
169.97 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow mit Vollkeller auf einem ca. 729 qm Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Meine ( Gemeinde Papenteich ). Die Wohnfläche beträgt ca. 101 qm auf einer Ebene. Zur Immobilie gehört auch eine eigene Garage direkt im Gebäude. Die Immobilie eignet sich wegen der guten Lage auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.


Ausstattung

Das Haus bietet einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 101 qm verteilt sich auf Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, Büro sowie Kinder-und Schlafzimmer . Das Büro besitzt einen eigenen Zugang zur davorgelagerten Sonnenterrasse. Im Vollkeller gibt es weitere Räume für Gäste, Hobbys , WC und Heizungsanlage und einen Ausgang zum Grundstück. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den gepflegten Terrassenbereich . Die gemütliche Sonnenterrasse gliedert sich schön in das übersichtliche Grundstück ein. Weiterhin ist hier Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung und guten Gesprächen mit der Familie, Freunde und Verwandten. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über zeitgemäße Sanitärobjekte sowie Badewanne mit Duschvorrichtung. Die Immobilie wirkt hell und freundlich durch die isolierverglasten Kunststofffenster . Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Vor der Garagenzufahrt ist Platz für ein weiteres Fahrzeug.


Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meine im Landkreis Gifhorn und gehört zur Samtgemeinde Papenteich. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg sind jeweils rund 10 Kilometer von Meine entfernt. Bis zur nahe gelegenen Bundesautobahn sind es nur wenige Autominuten.


Sonstiges

BESONDERES: AUS DISKRETIONSGRÜNDEN BITTEN WIR AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS VON AUßENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN ! AUCH BITTEN WIR UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR PER TELEFON KEINE ADRESS- UND LAGEINFORMATIONEN WEITERGEBEN WERDEN. BEI INTERESSE STEHEN WIR IHNEN MIT UNSEREM IMMOBILIENSHOP IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH ZU WEITEREN INFORMATIONEN GERN ZUR VERFÜGUNG ! HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/ oder die Weitergabe dieser Verkaufsabgabe begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns und verpflichtet zur Zahlung der Provision in genannter Höhe. Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Unsere Maklercourtage ist ortsüblich und mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages besteht gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kaufpreis- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Verkäufer oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen. Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten und bekannten Geschäftsbanken hilfreich zur Seite.

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