Charmante Altbauwohnung im 1 .OG mit BALKON

38118 Braunschweig

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,4 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8457799
Anbieter-ID
RSAT544
Stand vom
22.02.2023
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
3.255,53 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Haus­geld
158,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147,40 kWh/m2a
Gültig bis
15.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1899
Baujahr laut Energieausweis
1899
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

3 Zimmer im 1. OG rechts Küche Bad Flur Kellerraum


Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung Tageslichtbad neuer Balkon neue Fenster neue Steigleitung Die Wohnung wird Teilsaniert übergeben. Das Badezimmer kann der Käufer individuell nach seinen Wünschen ausbauen und gestalten. Die Hauseingangstür wurde erneuert. Das gesamte Treppenhaus wurde renoviert. Eine neue Gegensprechanlage wird installiert. Eine neue Briefkastenanlage würde vor dem Hauseingang aufgestellt.


Lage

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem der Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet. Das nahgelegene Naherholungsgebiet am Bürgerpark lädt zum Verweilen ein. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Karte nicht verfügbar
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G+S Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RSAT544 - vielen Dank!