Charmante Eigentumswohnung mit großen Garten Nähe Moorhüttensee in Volkmarode

38104 Braunschweig

299.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9294567
Anbieter-ID
RSQM517
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
299.500,00 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf stehen hier im Alleinauftrag zwei Eigentumswohnungen, die als Paket angeboten werden. Die Wohnungen sind zusammen gelegt und fügen über eine Gesamtwohnfl. ca. 130 m². Ein PKW-Einstellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

Die verbundenen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung, 2 Balkone und ein Zugang zum schön angelegten Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt. Aufteilung der Wohnungen: EG links: 3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Flur EG rechts: 3 Zimmer, BALKON mit Zugang zum Garten Küche, Bad, Flur

Lage

Die gepflegten Wohnungen befinden sich in Braunschweig, Stadtteil Volkmarode. Der nahe gelegene Moorhüttensee lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A391 und A2 Richtung Wolfsburg, Berlin und Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Die zusammen gelegten Wohnungen sind an einen Mieter vermietet. Netto-Mieteinnahmen beträgt 9.000,00 € p. a. _________________________________________________ Energieausweis für Wohngebäude: Berliner Heerstraße 26 A Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 136 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr: 1961 Heizungsart: Zentralhzg.,

Anzeige

Anfrage senden

G+S Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Reiner Schön

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

G+S Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RSQM517 - vielen Dank!