Charmante lichtdurchflutete Altbauwohnung im Haus der Jahrhundertwende

38118 Braunschweig

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9701287
Anbieter-ID
RSDH1451
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Haus­geld
162,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.40 kWhm2a
Gültig bis
15.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre links - Küche - Bad - Flur - Kellerraum

Ausstattung

Wohnung Hochparterre links: - Großzügige Raumaufteilung - Tageslichtbad - Hohe Decken - Dielenboden unbehandelt - Neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster - Die Hauseingangstür wurde erneuert. - Das gesamte Treppenhaus wurde renoviert. - Eine neue Gegensprechanlage ist installiert wurden. - Neue moderne Briefkastenanlage

Lage

Diese lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet. Das nahgelegene Naherholungsgebiet am Bürgerpark lädt zum Verweilen ein. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Hausgeldzahlung EG links 162,00 € monatlich, inkl. Instandhaltungs-Rücklage usw.

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Herr Reiner Schön

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