Charmanter Fertigbaubungalow in ruhiger Lage

38524 Sassenburg

235.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38524 Sassenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Fertighaus
Zimmer
4
Grundstück
953 m2
Wohnfläche
116 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9866704
Anbieter-ID
4651
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155,94 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2034
Aus­stell­datum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen, ohne auf eine praktische Raumaufteilung verzichten zu müssen.

Der Bungalow wurde 1980 in Fertigbauweise von der Firma Okal errichtet und steht auf einem 953 m² großem Grundstück.
Sie betreten das Objekt über einen praktisch geschnittenen Flur, von welchem aus Sie sämtliche Zimmer erreichen. Der Wohnbereich bietet ca. 30 m² Wohnfläche und gestaltet sich durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich.
Die übrigen drei Räume umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 13 bis 17 m² und können je nach Bedarf genutzt werden. Die Garage betreten Sie bequem über ein weiteres Durchgangszimmer, so gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trocken in Ihr Haus.
Durch den Wohnbereich treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse, von wo aus Sie entspannt den Blick in den Garten genießen können.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, die Fenster sind mit Rollläden versehen.

Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche

- Gaszentralheizung

- Garage und Carport

- überdachte Terrasse

- Rollläden

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Gemeinde Sassenburg im Ortsteil Triangel.
Die Ortschaft liegt im Landkreis Gifhorn, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Wolfsburg und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Über die nahegelegene Bundesstraße B188 gelangt man schnell nach Wolfsburg, Gifhorn oder Braunschweig. Auch die Autobahn A39 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage in Triangel eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Städten.

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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Herr Christian Tschauder

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