Charmantes Mehrfamilienhaus in bester Lage Braunschweig-Walllage

1.200.000,00 € Kauf
19 Zimmer
554 m2
38114 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Zinshaus/Renditeobjekt
Zimmer
19
Grundstück
725 m2
Wohnfläche
554 m2
Nutzfläche
200 m2
Vermietbare Fläche
554 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1900
Online-ID
3717845
Anbieter-ID
17035028
Stand vom
07.09.2017
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Provision
5,95 (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
6
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
158,80 kWh/m2a
Gültig bis
16.11.2025
Ausstelldatum
16.11.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einmaliger, ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße in Okernähe. Durch laufende Instandhaltungs-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Etagen. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 40 m², zwei Stellplätze und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Zudem könnten auf dem ca. 725 m² großen Eigentumsgrundstück weitere Stellplätze entstehen.


Lage

Die Walllage gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Braunschweig. Sie zieht sich entlang der Oker rund um den Stadtkern und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzten ist durch die Nähe zum Stadtkern gegeben. Entlang der Oker gibt es zudem wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen. Die sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A39 (Wolfsburg-Salzgitter) und A2 (Hannover-Berlin) sowie in die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Mit dem PKW erreicht man die Autobahnen in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

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Von Poll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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Steinweg 33, 38100 Braunschweig

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