Charmantes Reihenmittelhaus auf drei Etagen in Helmstedt

38350 Helmstedt

223.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9313616
Anbieter-ID
6251#HqFlLf
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
223.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
96.6 kWhm2a
Gültig bis
06.12.2033
Aus­stell­datum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
1927
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage, Carport, einem Nebengebäude und Garten in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Dieses Haus wurde um 1927 gebaut und steht auf einem ca. 437 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, der Flur mit Ausgang auf den Innenhof, das gemütliche Wohn- / Esszimmer mit Kamin zum Wohlfühlen, die Küche mit Einbauküche und letztlich ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über 3 individuell nutzbare und hintereinander liegende Zimmer. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche welches vom Flur und von einem Zimmer aus zu betreten ist. Sehr vorteilhaft ist die Tatsache, dass das Dachgeschoss ebenfalls vollständig ausgebaut ist und sich hier eine Abstellkammer, ein offen gestaltetes Gästezimmer und zwei kleine weitere Zimmer befinden. Noch ein wenig Abstellfläche bietet der Spitzboden. Das Haus ist unterkellert. In einem Raum hat Ende 2018 eine neue Heizungsanlage (Brennwertgerät von Vaillant), die mit Gas betrieben wird, Einzug gehalten. Ein weiterer Raum wird derzeit als Werkzeugkeller genutzt und darüber hinaus gibt es noch einen weiteren Kellerraum. Dieses schöne und individuelle Reihenmittelhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert. Alles in allem handelt es sich um ein Objekt, welches gepflegt und gut in Schuss ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie diese wirklich individuelle Immobilie auf sich wirken.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6251#HqFlLf - vielen Dank!