Dachgeschoss-Loft mit Balkon und EBK

Peiner Str. 170, 38112 Braunschweig

830,00 €
Miete
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Peiner Str. 170, 38112 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4922986
Anbieter-ID
PStr170 DG
Stand vom
23.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.660,00 €
Warm­miete
1.042,00 €
Netto­kalt­miete
830,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
699,5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine 3 ½ Zimmer Wohnung mit großzügigem Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Gästebad, Einbauküche und Balkon. Die Wohnung besitzt hohe Decken und vereinzelt Schrägen, die aber alle erst bei einer Höhe von über 2 m beginnen. Vereinzelt sind in der Wohnung alte Fachwerkbalken integriert, die auch auf den nachfolgenden Bildern zu sehen sind.


Ausstattung

Mit der Wohnung werden folgende Gegenstände des Eigentümers vermietet: - Einbauküche in blau/grau inklusive Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination - Waschmaschine (Toplader), die sich im Abstellraum befindet und voll funktionsfähig ist - Zwei Klimaanlagen für das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer - Große maßgeschneiderte Garderobe in weiß mit Spiegel und viel Stauraum von Hülsta - Maßgeschneiderter Raumtrenner zwischen den Fachwerkbalken im Wohnzimmer (s. Bild) - Maßangefertigte Sonnenblenden innen für die Fenster (Außenjalousien im Schlafzimmer vorhanden) - Maßangefertigte Fliegengitter an allen wichtigen Fenstern und Türen - Elektronische Sonnenmarkise für den Balkon


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, welches zu einem ehemaligen Industriekomplex gehört. Parkplätze, die zu dem Haus gehören, befinden sich direkt gegenüber von der Hofeinfahrt. Die Wohnung liegt im Ortsteil Völkenrode - das Umfeld ist als ruhig/idyllisch zu bewerten. Die Innenstadt von Braunschweig kann mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber von der Hauseinfahrt. Hier dauert die Fahrt in die Innenstadt circa 15 Minuten.


Sonstiges

Bei Vermietung sind uns Verdienstnachweise und eine aktuelle Schufa Bonitätsauskunft vorzulegen.

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Frau Ines Krake

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt PStr170 DG - vielen Dank!