Dachgeschosswohnung mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Helmstedt

38350 Helmstedt

129.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9679461
Anbieter-ID
6275#HqFlLf
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haus­geld
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
266.4 kWhm2a
Gültig bis
18.09.2034
Aus­stell­datum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Die charmante Dachgeschosswohnung ist die oberste von drei Einheiten in dem um 1935 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Sie ist ca. 92 m² groß und hat eine sinnvolle Zimmeraufteilung. Die Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (mit Rollladen) mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Rollladen) mit Badewanne. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eingezäunter Gartenanteil mit Terrasse steht zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers zur Verfügung. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage, die Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

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