Designed for life!

316.100,00 € Kauf
3 Zimmer
111 m2
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
5/18
Online-ID
3940034
Anbieter-ID
1061.04.00
Kaufpreis
316.100,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² und liegt im ersten Obergeschoss. Der Wohn-/Koch-/Essbereich hat einen vorgelagerten Südbalkon. Zwei weitere helle Zimmer (mit Ankleide), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden die gelungene Raumgestaltung ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind noch möglich.


Ausstattung

- gehobene Ausstattung - sonniger Balkon mit Geländer aus Ganzglas - elektrische Rollläden - modern geschnittener Grundriss - bodengleiche Dusche - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Aufzug in alle Etagen - Tiefgarage - Hauswirtschaftsräume - Fahrradabstellraum mit modernem Abstellsystem in der Tiefgarage - eigener Kellerraum - KfW 55-Standard - Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blockheizkraftwerk


Lage

Die Wohnungen entstehen in Braunschweig-Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Wenden ist durch Busse und Straßenbahn an die Innenstadt angeschlossen. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Erholsame Radtouren können rund um den Mittellandkanal unternommen werden.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissen sowie die Baubeschreibung.

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Ihr Ansprechpartner

Manthey Immo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1061.04.00 - vielen Dank!