Die Doppenhaushälfte mit Potential und tollem Grundstück in Büddenstedt

38372 Büddenstedt

147.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38372 Büddenstedt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
1.028 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6390522
Anbieter-ID
5468#HqFlLf
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
147.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig 14 Tage nach Notarunterschrift
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.5 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2030
Aus­stell­datum
07.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht diese individuell nutzbare Doppelhaushälfte mit Tiefgarage (mit „Grube“), Stellplatz vor der Garage, Terrasse, Balkon, zwei Nebengebäuden, großem Garten und vielen weiteren sinnvollen Extras. Es wurde um 1956 gebaut, ist unterkellert und steht auf einem etwa 1.028 qm (ein angrenzendes ca. 300 qm großes Grundstück kann gepachtet oder dazugekauft werden) großem Eckgrundstück in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Büddenstedt. Ganz in der Nähe befindet sich ein kleiner Spielplatz. Die Aufteilung der ca. 130 qm großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine „Vordiele“, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit dahinter gelegenem Badzimmer mit Badewanne und Ankleidezimmer (auch nutzbar als kleines weiteres Schlafzimmer). Durch die Küche - mit Zugang zum Keller - gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich (Kamin möglich) mit Blick und Zugang zum Garten bzw. auf die teilweise überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss - teilweise Dachschrägen - verfügt über einen Flur, ein großes und individuell nutzbares und nachträglich ausgebautes Zimmer (noch ohne Heizung) und drei hintereinander liegende Zimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon. Der Keller teilt sich in drei Räume auf und kann von innen und außen betreten werden, hier befindet sich auch die Gasheizung aus 2004. Die beiden Nebengebäude bieten viel Platz zum Lagern oder Unterstellen oder aber zum Feiern und gemütlichen Beisammensein. Machen Sie sich ein eigenes Bild über die Vielfältigkeit des Objektes und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.


Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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