Diese Wohnung wirst Du lieben!

Am Erdwerk 1, 38173 Sickte

384.800,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Erdwerk 1, 38173 Sickte
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100,41 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
8193302
Anbieter-ID
1134.06
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
384.800,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 24.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 100 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Kochbereich gelangen Sie auf die ganzjährig nutzbare Loggia. Die Loggia kann zusätzlich im Sommer geöffnet werden. Ein Garderobenbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres helles Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche hat einen zusätzlichen praktischen Abstellraum/Vorratsraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit KfZ-Aufzug und Einstellplätzen und ist ready for E-Mobility! Das Haus wird im KfW 40plus Standard errichtet.


Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 40plus - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - großzügiger Balkon/Loggia mit ganzjährig nutzbarer Loggia (Wärmeschutzverglasung) - Raumhöhen 2,70 m - 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung - Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche - elektrische Rollläden / Screens (Sonnenschutz) - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnraumlüftungsanlage mit automatisierter Nachtkühlung - Videogegensprechanlage - Blockheizkraftwerk - Klinkerfassade (Vollstein) - Smart-Home - Aufzüge - Photovoltaik-Anlage und Gründächer - moderne Tiefgarage mit Kfz-Aufzug & E-Mobility - eigene Kellerräume - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Highspeed-Internet bis in die Wohnung


Lage

Die Neubau-Eigentumswohnungen entstehen im neuen Baugebiet Salzdahlumer Straße, in ruhiger Lage und zweiter Reihe. Gegenüber des Grundstücks entsteht eine Grünfläche. Sickte liegt ca. 15 Minuten von Braunschweig und Wolfenbüttel entfernt. Die Stadt Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte und Restaurants können Sie zudem zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen. Das Freibad in Sickte bietet weitere Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung an. Sickte ist aufgrund seiner zahlreichen Vereine und Institutionen als Wohnort besonders beliebt. Im 10 Min. entfernt gelegenen Höhenzug Elm oder im reizvollen Naturschutzgebiet Herzogsberge können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren unternommen werden.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Gesprächstermin in unserem Büro, einen Telefontermin oder eine Onlineberatung. Melden Sie sich einfach zwecksTerminvereinbarung kurz.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schäfer's
    514 m
  • Friseurenteam Sickte
    526 m
    • E-Neukauf Sickte
      529 m

  • Haupt- und Realschule Sickte
    599 m
  • Grundschule Sickte
    617 m
    • Fachschule Heilerziehungspflege
      815 m

  • Sickte, Backhausweg
    293 m
  • Sickte, Burschenhof
    420 m
Anzeige

Manthey Immo GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Manthey

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1134.06 - vielen Dank!