Direkt auf dem Kohlmarkt!

Kohlmarkt 6, 38100 Braunschweig

595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kohlmarkt 6, 38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab 01.11.2022
Online-ID
7968722
Anbieter-ID
WO11037347
Stand vom
12.09.2022
Preis pro m²
6,84 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.785,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
855,00 €
Netto­kalt­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.05.2029
Aus­stell­datum
20.05.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2013
Modernisierung / Sanierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone.


Ausstattung

Helle Wohnung, Rauhfaser weiß, Laminat in Wohn- und Schlafräumen, offene Küche (Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden), innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Sanierung der Wohnung ca. 2013, Fernwärme.


Lage

Der Kohlmarkt bildet den westlichen Beginn der Fußgängerzone. Gleichzeitig ist er ein zentraler Punkt der Braunschweiger Innenstadt, an dem direkt vor Ort eine Vielzahl von Cafés und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Die schnelle, fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Banken, Ämter und Behörden sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Gegend zu einer attraktiven Wohnlage.


Sonstiges

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