Doppelhaushäflte inkl. Garage direkt am Haus

Am Kleinen Baumweg ., 38312 Börßum

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Kleinen Baumweg ., 38312 Börßum
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
293 m2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
Online-ID
5414565
Anbieter-ID
WO11136049
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
0 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58,5 kWh/m2a
Gültig bis
27.08.2029
Aus­stell­datum
28.08.2019
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die gepflegte Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz gebaut. Im Kaufpreis enthalten ist eine helle, moderne Einbauküche. Im gesamten Erdgeschoss ist Fußbodenheizung. In den Wohnräumen ist Laminat und PVC in Holzdielenoptik verlegt. Das Haus hat weiße isolierverglaste Kunststofffenster, die größtenteils über Außenrollläden verfügen. Die Dachflächenfenster haben eine Außenverschattung. Der Vollkeller ist teilweise wohnlich ausgebaut. Machen Sie vorab eine Online-Besichtigung unter: www.wolter.de/baumweg


Ausstattung

Haus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz; Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut; große Garage mit Abstellgelegenheiten für Gartengeräte direkt am Haus (Baujahr 2013) mit elektrischem Tor, Fenster und Gartenzugang; weiße isolierverglaste Kunststofffenster, meist mit Außenrollläden; sämtliche Dachflächenfenster mit Verschattung; Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss; helle Einbauküche mit aktuellen Geräten und Backofen in Augenhöhe; massive Holztreppe ins Dachgeschoss; Schiebetür im Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang; große Terrasse mit Markise; gepflegter Garten; Dachboden (gedämmt), zu erreichen über eine Auszugsleiter vom Flur im Dachgeschoss


Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage liegt in Börßum OT Bornum, Landkreis Wolfenbüttel in absolut ruhiger Lage. Bornum ist ein kleiner, ruhiger Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten aufzufinden. Kissenbrück und Börßum sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verschiedene Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen ebenfalls. Dort gibt es z.B. eine Bahnhof, Grundschulen, Kindertagesstätten, einen Golfclub, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, etc.. Des Weiteren werden viele Sportangebote, wie z.B. Fußball und Basketball angeboten. Börßum liegt nur einige Kilometer nördlich des Harzes und südlich von Wolfenbüttel, idyllisch am Oderwald. Braunschweig erreichen Sie in gut 30 Autominuten über die A36.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.

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