Doppelhaushälfte in Weferlingen sucht neuen Bewohner. Aus Dein mach Mein.

39356 Weferlingen

139.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39356 Weferlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
95,86 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung, derzeit vermietet
Online-ID
9125641
Anbieter-ID
6177#HqFlLf
Stand vom
29.01.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122.6 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2032
Aus­stell­datum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf steht diese hübsche Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten, zusätzlichem Pachtgrundstück und zwei Stellplätzen in ruhiger Lage am Ortsrand von Weferlingen. Das Haus wurde 1997 gebaut und steht auf einem ca. 280 m² (zzgl. 1/10 von 329 m² Miteigentumsanteil Zuwegung) großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 95,86 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Flur und ein gemeinschaftlicher von außen zugänglicher Heizungsraum (E-Bodenheizung). Im Dachgeschoss finden ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ihren Platz. Diese Etage hat Dachschrägen und vom Flur aus ein Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Derzeit ist das Haus vermietet für 600 Euro Kaltmiete. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem unverbindlichen Termin.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

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