Doppelhaushälfte zum Gestalten mit einigen Extras wie Wintergarten, Garage, Balkon in Helmstedt

38350 Helmstedt

150.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
136,45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9365082
Anbieter-ID
6240#HqFlLf
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
228.8 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2033
Aus­stell­datum
02.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1953
Modernisierung / Sanierung
Heizung 2000, teileweise Fenster aus 2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht hier eine individuelle Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Helmstedt. Das Objekt besticht durch seine Ausstattung wie eine Garage und einen Stellplatz, einen Wintergarten über der Garage, einen Balkon und den tollen Weitblick. Das ursprüngliche Haus wurde um 1953 gebaut, ist unterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen. Der Anbauten sind aus ca. 1969 und 1978 und der Wintergarten aus ca. 1989. Die Aufteilung der gesamten ca. 136,45 m² großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss mit ca. 71,74 m² befindet sich ein Flur mit Zugang zum Keller, eine Küche, von der aus man in das Wohnzimmer mit tollem Blick gelangt, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Hausflur gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 64,71 m² (welches sogar eine zweite Wohnung sein könnte), das wie folgt ausgestattet ist: ein Flur, von dem aus man auch den Balkon betreten kann, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten (ca. 15,06 m²), ein Wohn- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler). Der Keller verfügt über einen Wäschekeller mit WC und der Heizungsanlage aus 2000, eine Abstellkeller, einen Kellerraum mit Ausgang zu Garten und einen Partykeller. Verschaffen Sie sich am besten einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6240#HqFlLf - vielen Dank!