Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in beliebter Südstadtlage!

38259 Salzgitter

99.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
71,05 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Leerstehend
Online-ID
9392532
Anbieter-ID
SZ_406_LW
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
254,55 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.00 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in Salzgitter-Bad! Diese renovierungsbedürftige drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Südstadtlage in Salzgitter-Bad. Die Wohnung verfügt über insgesamt 71,95 qm, welche sich auf die drei gut geschnittenen Wohnräume, Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie den Flur verteilen. Weiterhin gehören zu dem Angebot eine Garage und ein Keller. Eines der Highlights der Wohnung ist der sonnige Balkon sowie das große Wohnzimmer, welches trotz Dachgeschoss über keinerlei Schrägen verfügt! Auf dem Balkon können Sie die pure Sonne genießen und den Alltag ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und kontaktieren uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - neuere Kunststoffenster - Kellerraum - Garage

Lage

Salzgitter-Bad, staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb, ist mit rund 21.000 Einwohnern der zweitgrößte und traditionsreichste Stadtteil Salzgitters. Besondere Anziehungskraft strahlt die historische Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Fachwerkhäusern aus. Mit ihrem individuellen Charme lädt sie zum Entdecken der vielseitigen Geschäfte ein und verführt zum Verweilen in den Cafés der Fußgängerzone. Im Herzen der Altstadt entspringt aus rund 200 Metern Tiefe die 25% Sole. Sie gab der Stadt ihren Namen und zählt zu den stärksten Thermalsolen in Mitteleuropa. Oberhalb der Stadt gelegen bietet das Thermalsolbad ein umfangreiches Leistungsspektrum rund um das Thema Gesundheit und Sole. Salzgitter verfügt als drittgrößter Industriestandort in Niedersachsen über den umschlagstärksten Binnenhafen in Norddeutschland. Neben namhaften internationalen Industrieunternehmen wie der Salzgitter AG, der MAN Nutz-fahrzeuge AG, der Volkswagen AG, der Robert Bosch Elektronik GmbH oder der ALSTOM Transport Deutschland GmbH belebt ein vitaler Mittelstand den Standort. Begünstigt durch die standortpolitischen Rahmenbedingungen ist Salzgitter eines der größten und attraktivsten Arbeitsplatzzentren des Landes. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren rund 102.000 Einwohnern auf 224 Quadratkilometern viel Lebensqualität. Salzgitter zeichnet sich aus durch ein Nebeneinander von Industrie, urbanem und dörflichem Leben, Kultur, Natur, Freizeit und Erholung. In reizvoller Landschaft lädt ein 120 Kilometer langes Wanderwegnetz zum Laufen und Radfahren ein. Der Salzgittersee ist mit 75 Hektar das Wassersportzentrum Südostniedersachsens und bietet Abwechslung pur.

Sonstiges

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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Herr Nils-Torben Dürrast

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