EFH mit Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in SZ-Lebenstedt!

38226 Salzgitter

290.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
875 m2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6737829
Anbieter-ID
2550#U1O7qM
Stand vom
11.11.2021
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und befindet sich in einer beliebten Lage von SZ- Lebenstedt. Es verfügt über ca. 70 m² verteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen. Das Grundstück ist ca. 875 m² groß. Eine Baugenehmigung liegt hier auch vor. Es besteht die Möglichkeit für ein Neubau oder eine Erweiterung der bestehenden Immobilie. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und ein G-WC. Die Schlafräume wie das Tageslichtbad mit Badewanne befinden sich im OG. Das Haus ist vollunterkellert. Auch eine Garage ist vorhanden.


Ausstattung

-VK -Garage -G-WC -Rollläden -Iso-Kunststofffenster -Baugrundstück mit Baugenehmigung


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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