Ehemaliges Sanitätshaus in unmittelbarer Stadtnähe!

38226 Salzgitter

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
183 m2
Nutzfläche
183 m2
Ladenfläche
183 m2
verfügbar ab
01.07.2020
Online-ID
5406798
Anbieter-ID
0- 1196
Stand vom
19.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.800,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Warm­miete
2.150,00 €
Brutto­kalt­miete
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Diese großzügige Ladenfläche befindet sich in einer sehr guten Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lebenstedt. Bis vor Kurzem war diese Ladenfläche ein Sanitätshaus mit langjähriger Präsenz in der Berliner Strasse. Die Fläche verfügt über ca. 183 m² und ist ab dem 01.07.2020 verfügbar. Im Angebot enthalten sind zwei PKW-Einstellplätze auf dem Hinterhof. Direkt im Nebengebäude befindet sich eine weitere freie Fläche mit ca. 200 m², welche mit angemietet werden kann (siehe Scout-ID 109808924). Wussten Sie eigentlich, dass es Förderungen für Gewerbetreibende gibt? Nähere Informationen finden Sie hier: https://www.wis-salzgitter.de/foerderprogramm/


Ausstattung

- ca. 183 m² Fläche - 2 x PKW-Einstellplatz im Hinterhof - Anmietung einer weiteren Fläche möglich


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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