Eigentums - Baugrundstück Nähe Wolfsburg

38547 Calberlah

141.000,00 €
Kaufpreis
558,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38547 Calberlah
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
558,8 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7496265
Anbieter-ID
3814
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
141.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei

Bei dem hier vorliegenden Grundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück.

Dieses Baugrundstück können Sie nach Paragraph 34 BauGB im Zusammenhang mit der vorhandenen und ortsüblichen Bebauung bebauen.

Das Baugrundstück befindet sich am Ende einer Privatstraße, an der Sie ein Miteigentumsanteil besitzen.

Die Erschließung und der Ausbau der Privatstraße, sowie die Erstellung der jeweiligen Grundbücher ist in Aufbereitung.

Eine kurzfristige Beantragung Ihres Bauvorhabens beim Bauamt Landkreis Gifhorn ist möglich.

Alle für Sie wichtigen Objektunterlagen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.


Ausstattung

- Eigentumsgrundstück, kein Erbpachtgrundstück

- Bebauung nach § 34 BauGB Innerorts, ohne Bauträgerbindung

- Private Zufahrt als Miteigentümer mit 1/5-Anteil

- Voll erschlossen, einschließlich Endausbau der Privatstraße

- Ausrichtung Ost - Westlage


Lage

Die meistgewünschte Lage in unserer Region.
Dreieck Wolfsburg - Braunschweig - Gifhorn.

Im Ortsteil Wettmershagen der Gemeinde Calberlah, befindet sich dieses sehr schön gelegene Baugrundstück.
Ein grünes, gewachsenes und Natur geprägtes Umfeld bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Verschiedene Supermärkte erreichen Sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten.

In Calberlah selbst befinden sich eine Grundschule, eine Apotheke, eine DRK Kindertagesstätte, Sportanlagen und vieles mehr.
Alles in Kürze innerorts erreichbar.
Im Sommer läd das Freibad in Edesbüttel ein, welches Sie auch in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen können.
Darüber hinaus gibt es in Calberlah einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Wolfsburg/Magdeburg und Hannover, sowie sehr gute Busverbindungen.
Von Wettmershagen bis zum Zentrum von Fallersleben sind es mit dem Auto auch nur ca. 8 Minuten Fahrzeit und bis ins VW-Werk nur ca. eine Viertelstunde.
Somit bietet Ihnen diese exponierte Lage vielfältige Möglichkeiten.

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