*** Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet

38106 Braunschweig

284.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6432495
Anbieter-ID
GS2021000196
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
284.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Haus­geld
223,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss mit 10 Wohneinheiten. Der Zugang zur Immobilie befindet sich auf der Hofseite. Die Wohnung mit 4 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 113 qm. Ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch bietet ihnen viel Platz. Ein zusätzliches WC ist in dieser Wohnung zurück. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen und ist komplett verglast. Die Verglasung in der Wohnung besteht aus Isolierverglasung.


Lage

Das Östliche Wohngebiet von Braunschweig ist ein begehrter Bereich zum Wohnen. Begrenzt wird dieses Gebiet Im durch die Oker und den noch zum Stadtbezirk gehörenden Prinz-Albrecht-Park mit dem Nußberg. Zu diesem Stadtviertel gehört auch der Stadtpark von Braunschweig. Die Mehrfamilienhäuser in dem Gebiet stammen überwiegend aus der Jahrhundertwende. Der Stadtbezirk ist mit vielen Grünflächen und Parkanlagen für das Wohnen sehr attraktiv. Das Gebiet hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt viele kleine Gewerbetreibende sowie eine vielfältige Gastronomie und Kneipenszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Zu den Sehenswürdigkeiten in diesem Ringgebiet sind beispielsweise die Kirchen St. Pauli und St. Matthäus oder der Wasserturm auf dem Giersberg. Das Leben im Östlichen Ringgebiet, mit den vielen Parkanlagen geben ihnen Gelegenheit im Grünen neue Kraft zu tanken. Auch für die sportliche Betätigung bietet dieser Bezirk viel Möglichkeiten. Zur Braunschweiger Innenstadt gelangen sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit Fahrrad. Auch zu Fuß ist es möglich die diversen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie die Schlossarkaden von Braunschweig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen ist es über kurze Wege sternenförmig zu erreichen. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A395 in Richtung Harz sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin/Wolfsburg/Hannover.

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