Eigentumswohnung in ansprechender Wohnanlage in Bad Harzburg Breitenberg

38667 Bad Harzburg

145.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38667 Bad Harzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,93 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7326968
Anbieter-ID
5847#p3eqsp
Stand vom
03.06.2022
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
484,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
207.5 kWh/m2a
Gültig bis
02.12.2030
Aus­stell­datum
03.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Willkommen im touristischen Bad Harzburg, die Perle des Harzes. Im beliebten Wohngebiet haben sie die Gelegenheit eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einem sensationellen südlich ausgerichteten Balkon zu erwerben. Bad Harzburg ist eine touristische Hochburg, in der man entspannt einen aktiven Wander- Fahrradurlaub erleben kann oder man lässt in der schönen Stadt einfach die Seele baumeln. Unterhalb der Wohnanlage befindet sich direkt der sehr beliebte Golfplatz, wo man sein Handicap trainieren kann. Zum ausklingen eines schönen Tag kann man in dem freizugänglichen Schwimmbad noch ein wenig entspannen oder nutzt noch die innenliegende Sauna. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in der zweigeschossigen Wohnanlage, mit 14 Wohneinheiten, welche terrassenartig im Jahr 1980 erbaut und angelegt wurden. Die Wohnung hat ein sehr großzügigen Wohn - Essbereich, wo auch eine Familie genügend Platz findet. Angrenzend vom Wohnzimmer erreicht man einmal das Kinderschlafzimmer und den wirklich schönen Balkon, wo auch genug Platz für einen Gas - oder Elektrogrill ist. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich dann die Küche und das Schlafzimmer und im rechten Teil das renovierungsbedürftige Badezimmer. Mit ein wenig Arbeit ist die Wohnung wirklich wieder in einem Topzustand. Ein zugeordneter Kellerraum gehört zur Wohnung als Eigentum. Die Wohnanlage wird über eine Hausverwaltung betreut und abgerechnet. Sollten wir jetzt ihr Interesse geweckt haben, dann zögern sich nicht uns zu kontaktieren, wir beraten sie sehr gern.


Ausstattung

- vier weiße Kunststofffenster isolierverglast - ein Holzfensterelement isolierverglast - Rollläden - Badezimmer wandhoch gefliest mit Badewanne - Renovierung notwendig Zu gemeinschaftlichen Nutzung - Schwimmbad - Sauna


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen zentrale Wohnanlage von Bad Harzburg- Breitenberg. Die Stadt bietet eine schöne Einkaufsstraße mit Fachgeschäften und Geschäfte für den täglichen Gebrauch. Auch steht eine Infrastruktur für die Gesundheit ausreichend und vielfältig zur Verfügung.


Sonstiges

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