Eigentumswohnung in der Vorwerksiedlung

85.000,00 € Kauf
3 Zimmer
55 m2
38112 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55 m2
Baujahr
1940
verfügbar ab
Oktober 2017
Online-ID
3706454
Anbieter-ID
I-00Q7LQ-W-029J60
Stand vom
19.10.2017
Kaufpreis
85.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Baujahr
1940

Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1940 erstellt und stellt im Erdgeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² bereit. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab Oktober 2017 bezugsfrei. Bitte fordern Sie unser Exposé für mehr Informationen an.


Lage

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage, in der Vorwerkssiedlung in Braunschweig. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit guten Parkplatzmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Somit bietet Ihnen die familienfreundliche Vorwerkssiedlung alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ebenso liegen in unmittelbarer Nähe das VW-Werk, die VW-Bank und das Gewerbegebiet Hansestraße. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Au-obahnen ist selbstverständlich gegeben. Die Städte Wolfsburg (ca. 24km), Wolfenbüttel (ca. 19km), Gifhorn (ca. 23km) und Hannover (ca. 56km) sind durch die Verkehrsanbindungen an die A391, B1, B4, A395, A39 und A2 sehr gut zu erreichen. Die Braunschweiger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis:Endenergiebedarf kWh/(m²a):276,90, Baujahr:1940 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt I-00Q7LQ-W-029J60 - vielen Dank!