Eigentumswohnung in DHH in toller Lage in Wenden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung im Maisonette-Stil ist mit seiner großzügigen Raumaufteilung auf zwei Etagen sehr ansprechend gestaltet. Die gepflegte, moderne Wohnung mit gefliester Terrasse und Gartenanteil bietet eine Wohnfläche über gesamt ca. 92,00 m². Ausgestattet mit 3-fach verglasten Fenster lassen die Fensterfront zur Terrasse, zweiflügelig und festes Element, sehr viel Licht in die Wohnung. Die Einbauküche bietet viel Platz - perfekt ist die Theke, um auch mit der Familie oder Freunden die Zeit während dem Kochen zu genießen. Eine Treppe vom Wohnbereich führt in das Obergeschoss zu den beiden Schlafräumen und dem hell gestalteten Badezimmer. Die Räume sind mit Dachschrägen, die jedoch mit dem 1,30 m hohen Kniestock und 2,30 m Deckenhöhe nicht beengend sind. Im Jahr 1985 wurde, massiv und unterkellert, das Doppelhaus mit zwei Wohnungen erbaut. Es wird die links gelegene Eigentumswohnung Nr. 1 zum Kauf angeboten. Zur Wohnung gehört ein Garten- und Kelleranteil, auch diese sind mit der Nr. 1 in den Plänen versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren modernisiert. Die Immobilie ist nach WEG geteilt, so dass jedem Eigentümer sein Miteigentumsanteil und Sondereigentum an einer in sich geschlossenen Wohnung mit Teilungserklärung und Abgeschlossenheitserklärung zugeschrieben ist.
Ausstattung
Aufteilungen EG: Küche Gäste-WC Wohn- und Essbereich, Terrasse DG: Eltern- und Kinderzimmer, Balkon, Badezimmer Fenster 3-fach Verglasung Echtholzparket im Wohnbereich EG Laminat im Schlafbereich OG Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken, weiß gefliest Wohnungseingangstür neu (Lärmschutz) Küche aus dem Jahr 2016 Kellerräume und eigenen Dachboden Terrassen- und Garten anteilig laut Plan Heizung Gastherme aus dem Jahr 2017
Lage
Wenden ist ein Stadteil im Norden von Braunschweig. Die Immobilie steht am Rande eines kleinen Wohngebietes. Das Autobahnkreuz Nord, A2 in Richtung Berlin/ Hannover ist weniger als fünf Minuten entfernt. Im Ortsteil sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden, Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverser Einzelhandel, Sportvereine etc. Die gute Lage bietet zusätzlich bietet der Stadtteil einen hohen Wert an Erholungskomfort.
Sonstiges
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