„Ein Café bitte ?!“ Das renommierte CaP in Helmstedt ist zu verkaufen …

38350 Helmstedt

249.000,00 €
Kaufpreis
172,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
172,13 m2
Kellerfläche
60,83 m2
Gastrofläche
111,3 m2
Sonstige Fläche
32,25 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5612467
Anbieter-ID
5406#HqFlLf
Stand vom
14.09.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Konferenzräume
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.0 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

„Ein Café bitte ?!“ Das renommierte CaP ist zu verkaufen … Das stadtbekannte „CaP“ (Café am Piepenbrink) steht zum Verkauf. Es ist wohl einer der idyllischsten Orte in Helmstedt und es fehlt dieser liebevoll eingerichteten und detailgetreuen Gastronomieeinheit an nichts, außer einem neuen Besitzer, der das „gut gehende“ Café übernimmt und es würdevoll weiterführt. Auf der klimatisierten und lichtdurchfluteten Gesamtfläche von ca. 111 qm hat einfach jeder Quadratzentimeter eine sinnvolle Aufgabe, auch die Außenfläche (Terrasse), die durch eine Schiebetür erreichbar ist, mit Windschutz und Stauraum in Form eines Gartenhauses. Das „CaP“ besteht im Wesentlichen aus 2 Bewirtungsräumen, die gleichzeitig kleine geschlossene Gesellschaften und den normalen Publikumsverkehr ermöglichen. Beide Räume, die sanitären Anlagen und auch die Küche heben sich durch konsequente Extravaganz von der breiten Masse ab. Zur Ausstattung der Bewirtungsräume gehören hochwertige italienische Möbel, eine repräsentative Auslage zur Präsentation der Kuchen- und Tortenauswahl, ein Profi Kaffeevollautomat, ein Kühlschrank mit Glastür, ausgesprochen geschmackvolle Deko uvm., selbst die Örtlichkeiten - für Männlein und Weiblein getrennt - sind außergewöhnlich gestaltet. Nebenbei, kurz zwischendurch angemerkt lohnt sich ein Besuch auf der aktuellen Website www.cap-helmstedt.de in jedem Fall. Hier können Sie sich – unabhängig von diesem Immobilien Angebot – einen Überblick über die Angebotsvielfalt in Sachen Getränke und Speisen (viele kulinarische Leckerbissen) verschaffen, mit denen sich das „CaP“ einen Namen gemacht hat. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist die voll ausgestattete und ergonomisch gestaltete Küche, in der beengtes Arbeiten schlichtweg ein Fremdwort ist. Sie hat den Zugang zum Teilkeller ca. 61 qm, wo sich ausreichend Lagerfläche und Platz für z.B. Geräte wie Tiefkühltruhe, Kühlschrank und Waschmaschine befindet. Der Ordnung halber sei erwähnt, dass natürlich auch Stellplätze für die Gäste zur Verfügung stehen, es sind 6 an der Zahl die zum Kaufumfang gehören … … noch mal nachgedacht: Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auch für andere Ge-schäftsformen wie Eiscafé, Imbiss, Pizzeria oder etwas völlig anderes genutzt werden, wäre schade, aber möglich … Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Durch die hervorragende Lage (betreutes Wohnen, Friedhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe) und die Parkmöglichkeiten des CaP, sind die Einnahmen so gut wie sichergestellt. Im Normalfall stellen wir nun die Frage, ob wir Sie neugierig gemacht haben. Diese erübrigt sich aus unserer Sicht in diesem Fall. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir stellen Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie gern im Detail vor. Weiterhin besteht die Möglichkeit das Objekt zu Pachten für eine Pacht von 2.500 Euro im Monat zzgl. Kauf des Inventars. Weiteres Infos dazu gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5406#HqFlLf - vielen Dank!