Ein Haus, viele Möglichkeiten - machen Sie was draus!

38274 Elbe

269.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
184,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38274 Elbe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
899 m2
Wohnfläche
184,25 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9745568
Anbieter-ID
10178
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
280.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht eine Immobilie der besonderen Art. Dieses Haus mit fast 185 m² Wohnfläche in der Feldstraße 5 in 38274 Elbe lässt sich als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen. Dank des Anbaus im Erd- und Dachgeschoss gewann das Haus an zusätzlicher Fläche. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3,5 Zimmer auf mehr als 107 m² Wohnfläche. Der angrenzende Wintergarten mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein, besonders wenn die kalte Jahreszeit Einzug hält. Im Obergeschoss finden Sie ebenso 3,5 Zimmer auf ca. 77 m² Wohnfläche. Dank der großen Dachflächenfenster haben Sie einen unverwechselbaren Blick ins weite Grün. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

zum Beispiel: - Anbau im Erd- und Obergeschoss, der dem Haus zusätzliche Größe verleiht - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit GROßEM Wohnzimmer - 3,5 Zimmer im Obergeschoss - herrlicher Ausblick dank der Dachflächenfenster - neue Gas-Heizung von 2023 ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in besonders ruhiger Lage im Landkreis Wolfenbüttel. Klein Elbe ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbe, die zur Samtgemeinde Baddeckenstedt gehört. Das Haus ist umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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