Ein Haus zum verlieben

Sie bevorzugen eine außergewöhnliche Immobilie? Perfekt, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Einfamilienhaus ist im Jahre 1971 entstanden und hat eine bemerkenswerte Wohnfläche von ca. 298 m² inklusive einem Schwimmbad mit ca. 60 m², eine Nutzfläche von ca. 111 m² inkl. Doppelgarage und Keller, sowie ein sehr schönes Grundstück mit 1.618 m².
Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einer großzügigen Diele mit einer ausreichend großen Garderobe und einem Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie linksseitig in ein Büro, gerade aus in den Wohnbereich und rechts in die Küche. Besonders gemütlich wirkt das Wohnzimmer durch den Theissen-Kamin aus 2007, wo man an kalten Tagen wunderbar verweilen kann. Von der Küche aus kommt man in den Vorratsraum. Gegenüberliegend befindet sich das beheizte Schwimmbad. Angrenzend ist die Garage, so dass Einkäufe immer trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können. Im Obergeschoss liegt auf der linken Seite ein Duschbad, gegenüber ist eines der beiden Kinderzimmer. Das andere Kinderzimmer grenzt direkt an das erste und verfügt über einen Ankleideraum. Durch den Flur gelangt man zum Elternschlafzimmer, welches einen Ankleidebereich und einen direkten Zugang zum Masterbad mit Badewanne und Dusche hat. Wer nach dem Aufstehen mal eine Minute frische Luft braucht, geht einfach auf die Loggia, die sich ebenfalls bei dem Elternschlafzimmer befindet. Im Keller ist ein zweiter Vorratsraum, eine Waschküche, der Heizraum und ein weiteres Büro. Ebenfalls im Keller ist die Sauna, in der man nach einem stressigen Tag wunderbar abschalten kann. Darüber hinaus befindet sich dort eine weitere Dusche, sowie ein WC.

Ausstattung

Garage mit elektrischen Sektionaltor

Kühlkammer im Erdgeschoss

Sessellift vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss

Klimaanlage im Flur sowie Schlafzimmer des Obergeschosses

Einbauküche inkl. Geräte im Kaufpreis enthalten

Öltank 16000 Liter (Erdtank) geprüft

Heizung aus 2007, Brenner und Solarthermie aus 2011

Schwimmbad , Sauna

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im Süd-Westen von Gifhorn. Nicht nur aufgrund der Ausrichtung des großzügigen Grundstücks mit viel Privatsphäre, sondern auch das die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße liegt, erhöht die Wohnqualität. Die Lage der Immobilie bringt einige Vorteile mit sich.

Der nächste Nahversorger ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, desgleichen ist eine Kindertagesstätte in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in direkter Nähe. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur 5 Minuten, um zu dem Bahnhof Gifhorn-Stadt zu gelangen, dort befindet sich auch eine Kinderarztpraxis. Auch ist der Bahnhof Gifhorn im Süden, mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen..

Sonstiges

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