Ein optimaler Standort ist schon die halbe Miete

38302 Wolfenbüttel

2.240,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
280 m2
Büroflächen
280 m2
Baujahr
2009
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5170012
Anbieter-ID
6830
Stand vom
02.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.720,00 EUR
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
2.240,00 €
Provisionsfrei
letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
450

Unsere angebotene Immobilie befindet sich mitten im Handelszentrum von Wolfenbüttel. Umgeben von einem neuen Wohnbaugebiet, mit dessen Bau bereits begonnen wurde sowie diversen Handelsketten, durch die eine hohe Frequenz am Standort herrscht, haben Sie mit dieser Immobilie die perfekte Lage für Ihr Ladengeschäft, Ihre Ausstellung, Büros, Praxis o.ä. Auf 280 m² können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen und sich Ihre neue Immobilie so gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Die Fläche kann direkt auf die Mieterwünschen angepasst werden. Ihre Anforderungen an Ausstattung, Aufteilung, Bodenbelag und Decke/Beleuchtung können somit berücksichtigt werden.


Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch - Glasfront möglich Für den Mietpreis gilt das Open-Book-Prinzip, d. h. jeder Mieter hat die Möglichkeit, seinen künftigen Mietpreis maßgeblich mitzugestalten. Materialauswahl, Ausstattung und Aufteilung der Mieträume können durch den Mieter selbst festgelegt werden. Die Baukosten, die sich aus dieser Auswahl ergeben, sind Grundlage für den Mietpreis.


Lage

Die Mietfläche liegt im Gewerbegebiet Ost von Wolfenbüttel, im größten Handelszentrum für die nordöstlichen Stadtviertel, mit großem Einzugsgebiet in die angrenzenden Ortschaften/Gemeinden des Landkreises Wolfenbüttel. Am Standort sind bereits ein E-Center, Aldi, dm-drogerie, Fressnapf und HELLWEG Baumarkt angesiedelt. Insgesamt stehen am Standort über 450 Parkplätze für Kunden zur Verfügung.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mein Bäcker Reuss
    1,28 km
  • Fahrradwerkstatt des AStA Ostfalia
    1,52 km
    • Richters Altstadt-Bäckerei
      2,28 km
  • Musikschule Wolfenbuettel
    2,80 km
  • Ev. Kindergarten Ahlum
    2,99 km
    • Professionelle Kinderbetreuung
      3,51 km
  • WF-Salzdahlum, Stöckheimer Straße
    922 m
  • WF, Lebenshilfe
    1,07 km
Anzeige

nowo Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Lipinski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6830 - vielen Dank!