Ein Zuhause für die junge Familie! In Thiede...

38239 Salzgitter

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38239 Salzgitter
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
207 m2
Grundstück
201 m2
Gartenfläche
110 m2
Wohnfläche
152 m2
Kellerfläche
54 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5407168
Anbieter-ID
2017- 35
Stand vom
02.04.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Heiz­kosten
90,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.0 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.5 kWh/m2a
Gültig bis
Sun Aug 08 00:00:00 CEST 2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Dieses Reihenhaus befindet sich im Herzen von SZ-Thiede und wurde 2001 gebaut. Das Objekt zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität bei optimaler Raumnutzung aus. Erschließt sich über drei Etagen und ist zusätzlich vollunterkellert. Dieser besteht aus drei Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche der Wohn- Essbereich und ein Gäste WC. Vom Wohn- Essbereich gelangt man auch direkt auf die größzügige wohlfühl Terasse inklusive Garten. In das 1. Obergeschoss gelangt man über eine Massive Holztreppe. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinder/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Fußbodenheizung ist in diesem Badezimmer auch vorhanden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio mit Badezimmer. Nassräume und Dielen sind gefließt. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Haus ist ist mit Rolläden ausgestattet. Es befnden sich zwei Aussenstellplätze vor dem Haus, evnetuell ist auch eine überdachung möglich. Fazit: Ein sehr gepflegtes Haus! 360° Besichtigung unter: https://ogulo.de/tour/10456/tour/32D204D7-CC91-3DBB-817C-CFBF65B28901/


Ausstattung

- Baujahr 2001 - Gas-Heizung - 2 PKW-Stellpöätze - Gute Raumaufteilung - Einbauküche - Gäste-WC - Modernes Bad mit Eckbadewanne + Fußbodenheizung - Weiteres Bad im DG - Vollkeller mit 3 Räumen - Terrasse - Stellplätze - Rolläden


Lage

Herzlich Willkommen in Thiede! Salzgitter- Thiede befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Braunschweig Wolfenbüttel und Salzgitter. In die Braunschweiger City in nur 10 min.. Mit über 10.000 Einwohnern ist Thiede heute der drittgrößte Stadtteil Salzgitters. Das Stift und Dorf Steterburg wurden am 1. April 1939 nach Thiede eingemeindet. Der Stadtteil bietet zwei Grundschulen sowie eine Real- und eine Hauptschule. Des Weiteren gibt es sechs Kindertagesstätten, das nächste Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt in Wolfenbüttel. Außerdem gibt es viele verschiedene kleine Geschäfte und auch fünf größere Supermärkte die den bedarf der Bewohner decken. Thiede verfügt über ein Postamt, vier Bankfilialen und elf Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben Thieder die Wahl zwischen vier Ärzten. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien verbinden Thiede mit Braunschweig und Wolfenbüttel. Gastronomie, Sport- und Bolzplätze, Kinder- und Jugendtreff, ein ehrenamtlich geführtes Hallen-/Freibad, dazu Spielplätze in allen Baugebieten, 4 stehende Gewässer, 2 Flüsse und viele Vereine - in jedem Alter lässt sich in Thiede somit etwas unternehmen Durch die Nähe zu den Autobahnen sind Orte wie Brauschweig ca. 6 min, Hannover ca. 45 min, Wolfsburg ca. 20 min, Hildesheim ca. 30 min oder der beliebte Harz schnell erreicht. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen der Stadt Wolfenbüttel und der Stadt Braunschweig. Die Autobahn A39 und A395 sind schnell zu erreichen.


Sonstiges

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank! Maklerklausel: ----------------------------------------------- Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision bis 4,76 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Allgemeine Geschäftsbedingungen: ----------------------------------------------- Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

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