Ein-/Zweifamilienhaus in Bergfeld

38467 Bergfeld

480.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
264 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38467 Bergfeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
865 m2
Wohnfläche
264 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5802160
Anbieter-ID
3262
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2030
Aus­stell­datum
28.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Mit diesem Doppelhaus erwerben Sie auf einem 865 m² Eigentumsgrundstück eine Immobilie für die Großfamilie oder als Kleinfamilie mit der Option zum Vermieten. Jede Doppelhaushälfte ist auf zwei Etagen aufgeteilt und voll unterkellert. Die Wohneinheit Nr. 18 ist mit einem Carport und Nr. 18a mit einer Doppelgarage ausgestattet.

Hauseinheit Nr. 18:
Diese Doppelhaushälfte ist in 4 Zimmer aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² . Sie gelangen durch die großzügige Diele in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie Ihren Feierabend in dem angrenzenden Wintergarten. Dieser lädt dank seines Kamins auch im Winter zum Verweilen ein. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den gepflegten Ziergarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind ein großes Studio, ein zusätzliches Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden.

Hauseinheit 18a:
Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 130 m² aufgeteilt in 5 Zimmer. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses ist identisch wie bei der Hauseinheit 18. Von dem Wintergarten mit Kamin gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse, um dort die Abendsonne zu genießen. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Es besteht hier ein zusätzlicher Raum, der durch die entsprechenden Anschlüsse als Küche genutzt werden könnte. Durch diese Option kann diese Doppelhaushälfte auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an !


Ausstattung

- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche im EG

- Gäste-WCs im EG

- Tageslichtbäder mit Badewanne im OG

- Kamin in den Wintergärten

- Doppelgarage und Carport

- Vollkeller


DHH 18: VerbrauchsA 94,3 kWh/(m2a), Kl. C, Öl. Bj. lt. EA 1984

DHH 18a: VerbrauchsA 72,3 kWh/(m2a), Kl. B, Öl. Bj. lt. EA 1984


Lage

Die Gemeinde Bergfeld liegt nur 18 Kilometer nördlich des Wolfsburger Stadtgebietes und wurde im Jahre 1135 erstmals geschichtlich erwähnt. Heute gehört der Ort zur Samtgemeinde Brome (Landkreis Gifhorn).
Bergfeld verfügt über Sport- und Freizeit-Angebote sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im 12 Kilometer entfernten Brome wie auch in jeweils ca. 9 Kilometern Entfernung in Rühen und Jembke (Richtung Wolfsburg). Mit dem Auto fahren sie durchschnittlich 20 Minuten bis in die Innenstadt oder zum Betriebsgelände der Volkswagen AG. Busse der Verkehrsbetriebe Bachstein verkehren mehrmals täglich über Bergfeld.


Sonstiges

Bergfeld (bei Wolfsburg)

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